Transaction immobilière
Que vous souhaitiez vendre votre bien au meilleur prix ou trouver le bien idéal à Paris, APC Patrimoine vous accompagne à chaque étape avec expertise et discrétion.
Vous vendez
Vendre un bien à Paris demande une connaissance précise du marché par arrondissement, voire par rue. Notre expertise locale vous garantit une estimation juste et une mise en vente efficace.
Estimation gratuite →Estimation gratuite
Visite du bien, analyse des transactions comparables, remise d'un avis de valeur précis et argumenté. Gratuit, sans engagement.
Mise en valeur & diffusion
Photos professionnelles, description soignée, diffusion sur SeLoger, Leboncoin, notre réseau d'acquéreurs qualifiés.
Visites & offres
Nous filtrons les acquéreurs sérieux, organisons les visites et vous présentons les offres avec notre analyse.
Compromis & acte
Rédaction ou vérification du compromis, suivi des conditions suspensives, accompagnement chez le notaire jusqu'à la remise des clés.
Définition du projet
Budget, secteur, type de bien, critères impératifs. Nous établissons un profil de recherche précis et réaliste.
Recherche active
Accès à notre portefeuille exclusif, veille sur les nouvelles mises en vente, réseau de chasseurs partenaires.
Visites & analyse
Nous analysons chaque bien avec vous : état général, charges, travaux prévisibles, potentiel de plus-value.
Offre & financement
Conseil sur l'offre, mise en relation avec nos partenaires bancaires, suivi du dossier de financement.
Vous achetez
Paris est un marché complexe où les biens de qualité partent vite. Notre réseau et notre réactivité vous donnent un avantage décisif pour ne pas passer à côté du bien idéal.
Honoraires
Nos honoraires de transaction ne sont dus qu'en cas de vente effectivement réalisée. Aucun frais si la vente n'aboutit pas.
Vente d'un bien
4–5%
TTC du prix de vente · Au succès
Achat d'un bien
Pour les acquéreurs, nos honoraires sont inclus dans le prix affiché lorsque nous représentons le vendeur. Lorsque nous vous accompagnons en tant que chasseur immobilier, un mandat de recherche est établi avec des honoraires convenus à l'avance.
Contact transaction
rmjtransactions@orange.frFAQ
Combien de temps pour vendre à Paris ?
Pour un bien correctement estimé et bien présenté, le délai moyen est de 6 à 10 semaines entre la mise en vente et la signature du compromis. L'acte authentique intervient ensuite sous 2 à 3 mois.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre ?
DPE (diagnostic de performance énergétique), amiante, plomb (si avant 1949), électricité, gaz, Carrez (en copropriété), état des risques et pollutions, assainissement. Nous coordonnons la réalisation de ces diagnostics avec nos partenaires.
Peut-on vendre un bien occupé par un locataire ?
Oui. Vous pouvez vendre le bien occupé (à un investisseur) ou donner congé pour vente au locataire en respectant le préavis légal (6 mois avant l'échéance du bail). Le locataire dispose d'un droit de préemption.
Quelle est la différence entre estimation et expertise ?
L'estimation que nous réalisons gratuitement est un avis de valeur vénale établi par un professionnel du marché local. Une expertise est un acte formel réalisé par un expert certifié, avec une valeur juridique (succession, divorce, etc.). Nous pouvons vous orienter vers un expert si nécessaire.
Votre projet mérite
une estimation sérieuse.