Transaction immobilière
Estimation gratuite, mise en vente, recherche d'acquéreurs, négociation, accompagnement notarial : APC Patrimoine vous guide à chaque étape de votre projet immobilier parisien.
Vous vendez
Vendre un bien à Paris demande une connaissance précise du marché par arrondissement, voire par rue. Notre expertise locale vous garantit une estimation juste et une mise en vente efficace.
Nos honoraires ne sont dus qu'en cas de vente effectivement réalisée — si nous ne vendons pas, vous ne payez rien.
Estimation gratuite →Estimation gratuite
Visite du bien, analyse des transactions comparables récentes, remise d'un avis de valeur précis et argumenté. Gratuit, sans engagement.
Mise en valeur & diffusion
Photos de qualité, description soignée, diffusion sur SeLoger, Leboncoin, Le Figaro Immo et notre réseau d'acquéreurs qualifiés.
Visites & offres
Nous filtrons les acquéreurs sérieux, organisons les visites et vous présentons les offres avec notre analyse et notre recommandation.
Compromis & acte
Rédaction ou vérification du compromis, suivi des conditions suspensives (financement, diagnostics), accompagnement chez le notaire.
Définition du projet
Budget, secteur, type de bien, critères impératifs et optionnels. Nous établissons un profil de recherche précis et réaliste au regard du marché.
Recherche active
Accès à notre portefeuille de biens en exclusivité, veille sur les nouvelles mises en vente, réseau de chasseurs et d'agents partenaires.
Visites & analyse
Nous analysons chaque bien avec vous : état général, niveau des charges, travaux prévisibles, potentiel de plus-value et risques éventuels.
Offre & financement
Conseil sur l'offre à formuler, mise en relation avec nos partenaires bancaires pour optimiser votre financement, suivi du dossier.
Vous achetez
Paris est un marché où les biens de qualité partent en quelques jours. Notre réactivité et notre réseau vous donnent un avantage décisif pour ne pas passer à côté du bien idéal.
Honoraires
Nos honoraires de transaction ne sont dus qu'en cas de vente effectivement réalisée. Aucun frais si la vente n'aboutit pas.
Vente d'un bien
4–5%
TTC du prix de vente · Au succès uniquement
Achat d'un bien
Lorsque nous représentons le vendeur, nos honoraires sont inclus dans le prix affiché. Si vous nous mandatez pour vous accompagner en tant qu'acquéreur (mandat de recherche), les honoraires sont convenus à l'avance et dus au succès uniquement.
Contact transaction
rmjtransactions@orange.frQuestions fréquentes
Combien de temps pour vendre à Paris ?
Pour un bien correctement estimé et présenté, le délai moyen est de 6 à 10 semaines entre la mise en vente et la signature du compromis. L'acte authentique intervient ensuite sous 2 à 3 mois, selon le notaire et les délais de financement.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre ?
DPE, amiante, plomb (si avant 1949), électricité, gaz, Carrez (en copropriété), état des risques et pollutions, assainissement. Nous coordonnons la réalisation de ces diagnostics avec nos partenaires certifiés.
Puis-je vendre un bien occupé par un locataire ?
Oui. Deux options : vendre le bien occupé à un investisseur (avec décote), ou donner congé pour vente au locataire en respectant le préavis légal (6 mois avant l'échéance du bail). Le locataire dispose d'un droit de préemption.
Quelle est la différence entre estimation et expertise ?
L'estimation est un avis de valeur établi gratuitement par un professionnel du marché local. L'expertise est un acte formel réalisé par un expert certifié avec une valeur juridique (succession, divorce, indivision). Nous pouvons vous orienter vers un expert si nécessaire.
Travaillez-vous avec des notaires partenaires ?
Oui, nous travaillons avec des études notariales parisiennes fiables et réactives. Vous êtes bien entendu libre de choisir votre propre notaire — la présence de deux notaires (vendeur et acquéreur) n'engendre aucun frais supplémentaire.
Votre projet mérite
une estimation sérieuse.
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